2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+1.4%
市川市
74.1万円/㎡
前年比-25.0%
エクセレントシティ原木中山
千葉県市川市高谷一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩4分
2016年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 66.42㎡の場合
相場
4,705万円
70.8万円/㎡
2,631
4,014
5,396
6,779
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜5,396万円
60.4万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
エクセレントシティ原木中山
3,980万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,980万円 | 59.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 4,280万円 | 64.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 68.2万円 | 6階 | 62.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 4,080万円 | 61.0万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 67.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,180万円 | 66.6万円 | 3階 | 62.73㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/08 | 4,130万円 | 61.8万円 | 4階 | 66.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 4,080万円 | 65.0万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | エクセレントシティ原木中山 市川市高谷一丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/09 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,299万円 | 70.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅14分 | 5,480万円 | 74.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/08 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 4,780万円 | 73.2万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅13分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2023/09/28 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 3,990万円 | 70.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 4,880万円 | 72.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/12 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 3,990万円 | 74.0万円 | 53.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズ行徳レジデンス 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | ブリリアンコート市川原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,199万円 | 59.6万円 | 70.5㎡ | 3LK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデル原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%上昇、市川市では25%下落しています。
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